Wprowadzenie

Jednym z ważniejszych punktów naszego programu gospodarczego jest szczególny nadzór nad istniejącymi i powstającymi na osiedlu wspólnotami mieszkańców oraz sprawnie zarządzanymi spółdzielniami mieszkaniowymi. Indeks zawiera najważniejsze dane dotyczące wspólnot mieszkańców i spółdzielni działających na terenie osiedla Huby. Doceniając znaczenie prawa własności będziemy starali się wspomagać informacyjne proces przekształceń własnościowych na osiedlu.

W Polsce powstało już prawie 200 tys. wspólnot mieszkańców. Obejmują one znaczną cześć z 6 mln mieszkań prywatnych, 700 tys. mieszkań gminnych i ponad 86 tys. mieszkań zakładowych. Funkcjonowanie wspólnot reguluje ustawa o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku.W Polsce istnieje ok. 3,5 mln mieszkań spółdzielczych, których status określa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych.

ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 1994 r. Nr 85, poz. 388 z póź, zm.)

ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27 z póź. zm.)

Indeks osiedlowych spółdzielni mieszkaniowych

Od początku lat 90. trwa walka o podział wielkich spółdzielczych molochów na mniejsze, bardziej skuteczne i samorządne spółdzielnie mieszkaniowe. W opinii wielu specjalistów optymalna wielkość spółdzielni to osiedle działające pod jedną administracją i rozliczające się samodzielnie, liczące najwyżej do kilku tysięcy mieszkań. Poniżej prezentujemy osiedlowe spółdzielnie mieszkaniowe.

Polecamy artykuł opublikowany w kwietniu 2004 r. w Rzeczpospolitej poświęcony kwestiom przekształceń dużych spółdzielni mieszkaniowych w mniejsze jednostki: "Bez wspólnego kotła".

Indeks wspólnot mieszkaniowych

Czekamy na Państwa pomoc - informacje finansowe o działalności Państwa wspólnot - dzięki temu będziemy mogli porównać sposób obsługi mieszkańców przez wybrane przez nas spółki zarządzające i zarządy. Na razie proponujemy omówienie zasad działania wspólnoty z ul. Widnej - Armii Krajowej. Opracowanie zawiera najważniejsze dane o wspólnocie, analizę finansowo -prawną, plany i sprawozdania  finansowe.

nazwa wspólnoty mieszkaniowej (siedziba - adres)	bieżące utrzymanie	fundusz remontowy	zdjęcia i lokalizacja i krótka charakterystyka
WM al. Armii Krajowej 16-40 i ul. Widna 19-29	1,25 zł/m2	0,7 zł/m2	(zdjęcia - "mapa najciekawsze miejsca") Wspólnota składa się z 190 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w dwóch czteropiętrowych blokach w pobliżu obwodnicy i Hali Kupców.  Właścicielem większościowym jest PKP (23%).... (więcej)
WM ul. Kamienna 90/94
WM ul. Lniana 6/16
WM ul. Gajowa 43			(więcej)
WM ul. Śliczna			(zdjęcia - "mapa najciekawsze miejsca")

W Warszawie organizowany jest doroczny konkurs na najlepszą wspólnotę mieszkaniową. Każda ze wspólnot jest oceniana w pięciu kategoriach: plan gospodarczy, zarządzanie, gospodarność, modernizacja oraz estetyka i jakość życia.

Spółki zarządzające wspólnotami na osiedlu Huby

Poniższa lista zawiera wykaz najważniejszych osiedlowych spółek zarządzających. Ich wielkość jest mocno zróżnicowana; są tu olbrzymy, które wypączkowały z ZGM w 2002 r. są i małe spółki zarządzające kilkoma wspólnotami.

nazwa	adres , siedziba
ADMINISTRATOR sp. z o. o.	ul. Ślężna 44/46 ul. Komuny Paryskiej, 50-451 Wrocław
ZARZĄDCA (ROM-5) Zarządca sp. z o.o.	ul. Gazowa 20, 50-513 Wrocław ul. Bolesława Prusa 75/79;   www.zarządca.wroc.pl
PKP SA Oddział Gospodarki Mieszkaniowej Zakład we Wrocławiu	ul. Pułaskiego 52 - obecnie Joannitów ostatnie piętro budynku DDOKP
ZANIR - Zarządzanie Nieruchomościami	ul. Hubska 96/100, 50-502 Wrocław, tel. 33-45-112
STELWA	ul. Hubska 96/100, 50-502 Wrocław
PHU-EXIST II	tel. 322-31-44 e-mail: jukaria@box.zag.pl
inne...	(wyślij maila i dodaj swojego zarządcę)

(więcej)