ZGŁOSZENIE BUDOWY

Z art. 28 prawa budowlanego wynika, że roboty budowlane można rozpocząć tylko na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Zgodnie z art. 29 prawa budowlanego, pozwolenia na budowę nie wymaga m.in. budowa:

1. obiektów małej architektury,

2. tymczasowych obiektów budowlanych, nie połączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce,

3. altan i obiektów gospodarczych na działkach w pracowniczych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości 5 m przy dachach stromych i 4 m przy dachach płaskich.

Zgodnie z art. 30 prawa budowlanego, zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:

1. budowa, o której mowa w p. 1-3,

2. budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych oraz o wysokości powyżej 2,20 m i wykonanie robót budowlanych polegających na instalowaniu krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach zabytkowych, a także urządzeń na obiektach budowlanych o wysokości powyżej 3 m.

W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia trzeba też dołączyć dowód stwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością wspólną na cele budowlane oraz, w zależności od potrzeb, szkice lub rysunki, a także pozwolenia wymagane odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia, właściwy organ nakłada na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów. W przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Do ich wykonania można przystąpić, jeśli w ciągu 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie sprzeciwu.