OPŁATA STAŁA ZA CIEPŁĄ WODĘ

Ten sam licznik główny w budynku mierzy ciepło zużyte zarówno przez ciepłą wodę, jak i przez ogrzewanie, tak więc pomiaru zużycia ciepłej wody nie dokonuje się w m2, tylko w jednostkach mocy - megawatach (MW). Schemat rozliczeń, tak w przypadku ciepłej wody jak i ciepła, jest - w ogólnym zarysie - taki sam. Jeśli wspólnota korzysta tylko z ciepłej wody to:

Opłata stała za ciepłą wodę=cena przesyłu + moc zamówiona ciepłej wody x cena MW + opłata abonamentowa.

Opłata abonamentowa jest stała (przy rozliczeniach obu mediów albo tylko jednego, np. ciepłej wody). Następna część rozliczenia to opłata według licznika. Cenę GJ mnoży się wówczas przez odczyt licznika. Tę opłatę indywidualną dolicza się do opłaty stałej, tak powstaje miesięczna suma należności. Opłata stała za ciepłą wodę i ciepło jest opłatą za gotowość dostarczenia mediów. Muszą w niej partycypować wszyscy członkowie wspólnoty (nawet jeśli rzadko korzystają ze swojego mieszkania) przez cały rok. Sposób rozliczania opłaty stałej jest sprawą wewnętrzną wspólnoty. Można ją pobierać w zależności od metrażu albo od liczby osób mieszkających w lokalu. W mojej wspólnocie moc zamówioną wody rozliczam na osobę, a moc zamówionego ciepła - według powierzchni mieszkania. Jeśli wspólnota korzysta i z ogrzewania i z ciepłej wody, w umowie z zakładem energetycznym należy rozgraniczyć ilości zamawianej mocy na każde z mediów. Moc zamówiona ciepłej wody jest bowiem rozliczana w równych ratach miesięcznych, rozliczenie ciepła jest bardziej skomplikowane. W mojej wspólnocie rozliczenie ciepła wygląda następująco:

Opłata stała=cena przesyłu + moc zamówiona x cena megawata (MW) + opłata abonamentowa

Opłata stała=0,0547 MW x 9530,9 zł (cena MW) + 57,8 zł (opłata abonamentowa). Po obliczeniach opłata stała wynosi 578,34 zł. Po przeliczeniu tej sumy na ogrzewaną powierzchnię (wyrażoną w metrach kwadratowych) na 1 m² przypada 1,16 zł. Jest to opłata stała za ciepło, pobierana przez cały rok. Sezon grzewczy trwa 7 miesięcy, w tym czasie nalicza się opłatę ruchomą.

Opłata ruchoma=cena GJ (13,68 zł) x odczyt licznika. W mojej wspólnocie wynosi ona 1012 zł miesięcznie, co po pomnożeniu przez 7 równa się 7084 zł. Tyle wspólnota płaci za ciepło dostarczone w czasie sezonu grzewczego. W przeliczeniu na m² otrzymujemy sumę 2,32 zł. W sezonie grzewczym ogrzanie m ² naszego budynku kosztuje 2,32 + 1,16=3,93 zł. Ogrzewanie jest rozliczane w stosunku rocznym, przy czym administrator przez cały rok pobiera zaliczkę w wys. 2,75 zł z metra kwadratowego miesięcznie i ją rozlicza.