W POZNANIU POWSTANIE PIERWSZY BUDYNEK Z LOKALAMI SOCJALNYMI

Ok. 60 mieszkań socjalnych, z czynszem na poziomie kilkudziesięciu złotych, powstanie w przyszłym roku w Poznaniu.

Mieszkania znajdą się w budynku postawionym w sąsiedztwie budowanego już komunalnego osiedla Nadolnik. To będzie pierwszy w Poznaniu dom z lokalami socjalnymi, przeznaczonymi dla rodzin będących w wyjątkowo trudnej sytuacji materialnej, najczęściej eksmitowanych z dotychczas zajmowanych lokali. Do tej pory władze miasta na lokale socjalne przeznaczały mieszkania w komunalnych lub wspólnotowych kamienicach, często przy protestach pozostałych mieszkańców. Najczęściej zaś lokatorów z wyrokiem eksmisyjnym i zasądzonym mieszkaniem socjalnym w ogóle nie było gdzie przeprowadzić. Ta sytuacja od przyszłego roku powinna się przynajmniej częściowo zmienić. I zadowolone powinny być z tego powodu nie tylko władze miasta czy właściciele kamienic, z których nie można wyprowadzić niepłacącego lokatora, ale też sami lokatorzy, których nie stać na opłacenie dużego mieszkania w komunalnej lub tym bardziej prywatnej kamienicy.

Jak bowiem zapowiada Waldemar Flugel, dyr. Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych, czynsz w mieszkaniach socjalnych będzie się utrzymywał na poziomie kilkudziesięciu złotych. Po pierwsze dlatego, że same mieszkania nie będą duże - do 30 m kw. Po drugie - w mieszkaniach socjalnych obowiązuje bardzo niska stawka, zaledwie 1,3 zł za m2. Same lokale będą też spełniały podstawowe standardy - zostaną wyposażone w łazienki i kuchnie.

Budynek powstanie na miejscu stojącego na Nadolniku starego domu, w którym mieszka osiem rodzin. - Obecnym lokatorom zapewnimy mieszkania, a sam dom i tak musielibyśmy wkrótce rozebrać, bo szpeci całą okolicę - wyjaśnia Flugel. - Mamy już uzbrojony teren na Nadolniku, szkoda byłoby to zmarnować - dodaje.

Władze miasta mają jeszcze jeden powód, żeby przed końcem przyszłego roku postawić dom z socjalnymi mieszkaniami. 35 proc. kosztów całego przedsięwzięcia może zwrócić Poznaniowi skarb państwa. Wystarczy złożyć w ciągu 90 dni odpowiedni wniosek, wraz z koncepcją zagospodarowania terenu, i jeszcze w przyszłym roku wybudować mieszkania. - Wszystko wskazuje na to, że zdążymy. Opracowujemy już wniosek, ogłosimy niedługo konkurs na tanią technologię budowy i zorganizujemy przetarg na wykonawcę - zapowiada Flugel. - Według naszych wstępnych obliczeń z dofinansowaniem ze skarbu państwa jesteśmy w stanie wybudować te mieszkania nawet za ok. 1,2 tys. zł za m kw. Podczas gdy teraz remont kosztuje ok. 800 zł za m kw. Więc raczej warto to zrobić.

Co będzie na osiedlu Nadolnik

Docelowo powstaną tu cztery domy ze 116 mieszkaniami. Większość z nich to lokale dwupokojowe, o powierzchni 40-50 m kw. Zamieszkają w nich osoby w trudnej sytuacji życiowej lub ci, których domy będą remontowane. Czynsz będzie tu taki jak w innych domach komunalnych o tym standardzie, czyli dziś 4 zł 71 gr. Pierwszy budynek powinien być gotów w pierwszym kwartale przyszłego roku. Koszt inwestycji to 14 mln zł.

Budynek z mieszkaniami socjalnymi powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.

(Maria Tylenda:  "Gazeta Wyborcza" - z 25 lipca 2004 r.)